รับจดจำนอง VS รับขายฝาก โฉนดที่ดิน บ้าน แตกต่างกันอย่างไร

การจำนองที่ดิน ต้องไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดินถึงจะมีผลตามกฎหมาย สัญญา จํา น อง ที่ดิน

จํานอง หมายถึง สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่งเรียกว า ผู จํานองเอาทรัพย สินตราไว แก บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว า ผู รับจํานอง เป นประกันการชําระหนี้ โดยไม ส งมอบทรัพย สินนั้นให แก ผู รับจํานอง

สัญญาซื้อขายที่ดิน ผู้จำนำที่ดินส่งมอบโฉนดที่ดินเพื่อเป็นหลักประกันชำระหนี้ ไม่ต้องทำธุรกรรม ณ กรมที่ดิน กรรมสิทธิ์ที่ดิน เป็นของผู้ซื้อทันทีในวันที่ทำสัญญา และจดทะเบียน ผู้ขายฝากยังคงมีสิทธิในการอยู่ เมื่อปลดจำนองให้แก่ผู้จำนองด้วยหนังสือเป็นสำคัญ เมื่อผู้จำนองหลุดพ้น เมื่อถอนจำนอง เมื่อขายทอดตลาดทรัพย์สินซึ่งจำนองตามคำสั่งศาลอันเนื่อง จำนองที่ดิน คือ การนำที่ดินไปเป็นประกันการชำระหนี้โดยไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ หรือส่งมอบที่ดินให้แก่ผู้รับจำนอง ขายฝากที่ดิน คือ สัญญาซื้อขายรูปแบบหนึ่งที่เจ้าของที่ดินจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ไปให้แก่ผู้

บอลคืนนี้สด ……… เป นผู ถือโฉนดที่ดินรายนี้ในระหว างเวลาที่ใช สัญญาจํานองนี้ หนังสือสัญญานี้ได ทําเป นสามฉบับมีข อความตรงกัน สําหรับสํานักงานที่ดินหนึ่งฉบับ ผู จํานองและผู รับจํานองถือไว ฝ ายละหนึ่ง